京都市内の築 50 年以上の町家・古民家、鴨川沿いのヴィンテージマンション。
誰かの暮らしの跡が残る建物を、丁寧に直して次の人へ。
私たちは設計事務所と組んだ、小さな再生仲介の不動産屋です。
築年や予算より先に、どう暮らしたいかを 1 時間ほど。同居家族・在宅時間・趣味まで。
市場物件と非公開の自社ストックから 3〜5 件を選定。現地は必ず私たちが先に下見。
提携設計事務所と同行内覧。構造・水回り・基礎・雨仕舞いを目視＋必要なら専門調査。
その建物に合ったプランと概算工事費（±10%）を提示。買付前に費用全体が見える。
引渡し後 2 年間は四半期ごとに様子伺いの連絡。雨漏り・設備不具合は初動を伴走。
奥の中庭を見ていただきたい物件。雨の日もご案内可。
夕方は西日が入ります。日の動きを見るなら 15 時前後がおすすめ。
現状渡しの物件。リノベ提案も同席でお話しします。
前職は大工。築 90 年の自宅を 7 年かけて自分で直しているところ。
マンション特化。建築学科卒。サウナと銭湯にやたら詳しい。
猫が好き。物件案内に毎回首から提げてる謎の手帳に物件メモが詰まっている。
元雑誌編集。物件詳細ページのコラムをひとりで書いている。コーヒーは深煎り派。
京都で家を探すことは、
街の続きに混ぜてもらうことだと思う。